什麼是購房者調查？

如果您在市場上買房，您應該獲得購房者調查或購房者報告。這些報告檢查財產的結構並揭示任何缺陷或問題。它們可用於發現潮濕、黴菌、真菌、沉降和結構完整性等問題。他們會就您發現的任何問題提供詳細的建議，包括可能的補救措施。

一項調查還將揭示房屋需要修理或將來會花費您金錢的任何問題。這對於談判價格或在簽訂合同之前堅持正在完成的工作非常有用。如果實在不行，如果房子的瑕疵給你帶來不便，你可以堅持進一步降價。另請閱讀https://www.housebuyernetwork.com/kansas/

購房者調查還將讓您了解該物業的地役權。這些要求您共享對財產的一些訪問權限。或者，您可能必須與鄰居共享一條私家路或海灘。這些地役權可能有利也可能有害，但在購買房屋之前進行調查總是好的。

調查對英國的購房者也很重要。這些調查可以幫助買家避免昂貴的維修費用。英國購房者的平均維修費用為 PS5,750。這主要是由於未能獲得適當的調查。調查將幫助您避免這些問題並突出談判領域。

如果調查顯示該物業存在一些重大問題，買方可以要求賣方降低價格以補償必要的維修。根據市場需求，可能會降價。但是，如果報告顯示的問題太多，買家可能會決定尋找另一處房產。

您的抵押貸款機構可能要求進行購房者調查。儘管這不是法律要求的，但許多抵押貸款機構堅持進行財產調查。在關閉之前進行財產調查是個好主意。它可以幫助您避免與財產線和公用事業相關的任何未來問題。財產調查還將確保您的財產符合現行法律。另請閱讀https://www.cashhomebuyersnc.com/sell-my-house-fast-raleigh-nc/

出於保險目的，還應進行調查。買房需要保險，貸方需要進行調查以確定保險範圍。如果調查顯示財產存在問題，保險公司將不予承保。在某些情況下，賣方關於該物業最近進行過調查的宣誓書對貸方來說就足夠了。

測量師是一個獨立的團體，負責尋找財產中的潛在問題。測量師也會建議您是否購買該物業。他們是皇家特許測量師學會 (RICS) 的成員，會根據他們的調查結果為您提供一份報告。